Винтовой фундамент и отзывы о нем

отзывы о винтовом фундаменте

Винтовые сваи относительно недавно применяются для строительства фундаментов и до сих пор не утихают споры об уместности их применения. Чтобы сделать собственные выводы, нужно рассмотреть достоинства и недостатки свай и проанализировать отзывы пользователей об их потребительских характеристиках.

Скорость строительства

Все застройщики соглашаются, что основным достоинством винтовых свай являются высокие темпы строительства. Их установка занимает 2 — 3 дня, а возведение стен можно начинать сразу после монтажа ростверка (не дожидаясь, как в случае с бетоном, пока фундамент наберет прочность).

самостоятельное ввинчивание сваиПо поводу самостоятельного ввинчивания свай мнения расходятся. Сторонники считают, что это большой плюс и значительно снижает стоимость работ. Противники говорят, что при ввинчивании свай вручную нарушается слой антикоррозийной защиты и очень трудно соблюсти точность установки.

Подводя итоги можно сказать, что:

  • Скорость строительства является несомненным преимуществом
  • Степень разрушения антикоррозийного слоя не зависит от способа ввинчивания
  • Применение механизированного способа ввинчивания оправдано при диаметре труб свыше 108 мм
  • Механизированный способ обеспечивает лучшую точность установки, но положительных результатов можно добиться и при ввинчивании свай вручную

винтовые сваи под дом: свойства и особенностиСтоит отметить, что винтовые сваи могут использоваться под различные дома. Например, винтовые сваи под старый дом идеально подходят для замены основания. В местах, где есть проблемы со структурой грунта можно использовать свайно-винтовой фундамент и под новые готовые дома.

Также, фундамент такого типа очень часто используется при строительстве каркасного дома. Что из себя представляет каркасный дом вы можете почитать здесь.

Надежность и срок службы

дом на винтовых сваяхФундамент на винтовых сваях, по отзывам производителей, может прослужить не менее 60 лет.

Мнения пользователей кардинально расходятся. Одни говорят, что фундаментом довольны, другие жалуются на появление ржавчины.

Многие считают, что выгоднее заплатить больше и построить традиционный бетонный фундамент, чем через десять — двадцать лет непонятно как осуществить реконструкцию фундамента с винтовыми сваями.

Поступают жалобы на некачественные изделия из б/у труб, у которых при установке отваливаются лопасти, а защитное покрытие оставляет желать лучшего.

Анализируя отзывы можно сделать выводы:

  • Подверженность коррозии является несомненным недостатком винтовых свай
  • Дольше прослужат сваи из толстостенных труб с многослойным защитным покрытием (цинк-грунтовка — полимер)
  • При приобретении свай необходимо обращаться в компании с хорошей репутацией, проверять качество продукции, требовать сертификаты соответствия
  • На срок службы свай влияет агрессивность грунтовых вод, поэтому перед возведением фундамента необходимо выполнять инженерно-геологические изыскания
  • Для повышения стойкости к коррозии и увеличения несущей способности (до 50%) трубы нужно заполнять уплотненным бетоном

Один из пользователей считает образование ржавчины на трубах даже полезным. По его мнению при воздействии сил морозного пучения слой ржавчины выполняет роль смазки и свая остается неподвижной при подвижках грунта.

Несущая способность

Несущая способность винтовых свай довольно высока. Она зависит от характеристик грунта, диаметров трубы и лопасти.

Свая диаметром 108 мм, установленная в глинистой почве выдерживает нагрузку 6 тонн, а в песчанистой — 10 тонн.

бревенчатый дом на винтовом фундаментеТем не менее многие считают ее несущую способность недостаточной. На это можно ответить следующее:

  • Универсальных фундаментов не бывает
  • Фундаменты на винтовых сваях предназначены не для кирпичных особняков, а для легких каркасных и бревенчатых домов
  • Они отлично сопротивляются силам морозного пучения
  • Винтовые сваи можно установить на любую глубину, поэтому опираются на прочный грунт
  • При ввинчивании лопасти не нарушают структуру грунта и не ухудшают его несущую способность
  • Из-за большой площади опоры лопастей свайный фундамент не проседает

Свайно-винтовой фундамент, по отзывам застройщиков, благодаря последнему свойству удобно использовать для пристроек. В этом случае трещины в местах сопряжения стен пристройки и здания возникают крайне редко.

Эксплуатация

Владельцы домов на свайных фундаментах отмечают, что их недостатком является холодный пол, поэтому его утеплением нужно заняться уже на этапе строительства. Для этого достаточно уложить под чистый пол два — три слоя минеральной ваты или пенопласта общей толщиной 150 — 200 мм. Плиты утеплителя укладывают с перекрытием стыков. Под утеплитель подкладывают ветрозащитную мембрану и накрывают его пароизоляционной пленкой.

декоративный цоколь винтового фундаментаБытует мнение, что дома на сваях выглядят не эстетично. Некоторые сравнивают их с избушкой на курьих ножках. Решить эту проблему очень просто, если сделать декоративный цоколь. Самый простой способ — обшить наземную часть фундамента сайдингом под камень или кирпич, керамогранитом или другими отделочными материалами. При удачном подборе цвета и фактуры фасад будет выглядеть довольно привлекательно.

Еще один способ — построить цоколь из природного камня или кирпича на легком фундаменте. В любом случае наличие цоколя и отмостки улучшит теплоизоляцию дома, защитит трубы от осадков, поэтому его устройство будет нелишним.

Неоспоримые преимущества

У винтовых свай есть достоинства, которые никто не оспаривает. К ним относятся:
дом на винтовом фундаменте на склоне

  • Низкая стоимость — свайный фундамент стоит на 30% дешевле бетонного, некоторые застройщики говорят об экономии 50%
  • Универсальность применения — данный фундамент можно устанавливать на всех типах грунтов за исключением скальных, на участках со сложным рельефом (даже на склоне горы или дне водоема)
  • Возможность строительства при любой погоде
  • Возможность строительства своими силами без привлечения техники
  • Простота подвода коммуникаций
  • Отсутствие земляных работ

фундамент под дом из бревнаНе стоит зацикливаться только на фундаменте из винтовых свай. Для каждого типа дома необходим свой фундамент. Фундамент под дом из бревна бывает ленточным, плитным или столбчатым. Каждый из них по-своему хорош, имеет свои особенности.

О том, какие критерии влияют на выбор фундамента для дома из пеноблоков вы можете почитать здесь.

Практически каждый тип фундаментной основы подходит для канадских домов, потому что главной особенностью подобных сооружений есть их легкий вес. О том, как определиться с типом основания для дома по канадской технологии описано тут.

Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, что фундаменты на винтовых сваях имеют больше преимуществ, чем недостатков, причем большинство недостатков можно устранить.

При правильном применении свайный фундамент служит достаточно долго и надежно предохраняет здания от перекосов и деформаций.

Поскольку винтовые сваи у нас применяются с 90-х годов, говорить о конкретном сроке службы еще рано, но фактов аварийного состояния зданий пока не отмечено, а самое старое в мире сооружение — американский маяк стоит уже 100 лет.

Видео о отзывах про винтовой фундамент